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法治送温暖 帮扶献爱心——山东滕文律师事务所到木石镇鲁化厂区学校举行爱心捐助仪式2021年5月27日山东鲁法律师事务所

凛冽的寒风挡不住送关怀的脚步,纷飞的大雪冷却不了送温暖的心意。12月29日,山东滕文律师事务所律师代表携手樊登读书会,风雪兼程,共同前往木石镇鲁化厂区学校举行了捐助仪式,为鲁化厂区学校建档立卡的贫困学生送温暖。鲁化厂区学校的领导和老师对山东滕文律师事务所一行的到来表示热烈欢迎,同时就学校的发展历史与当前现状以及贫困学生的家庭情况进行了详细的介绍,并表示这几位学生的家庭情况经过实际考察,确实是符合帮扶要求的。校领导还向我们讲述了学校最困难的时期,学校、老师与学生互相扶持、共同坚守的故事,让我们深受感动。

宋成文律师代表山东滕文律师事务所与同学们进行了亲切的交谈,仔细的询问了他们的学习和生活情况,给他们送去了御寒衣物、学习用品和滕文律所的关心与问候,并鼓励他们要树立信心,把暂时的困难化作学习的动力,坚持自己的人生目标,努力学习,奋发图强!冰天雪地冬日寒,情系学子人心暖。为响应党和国家的号召,进一步贯彻落实党的十九大精神,弘扬中华民族传统美德和社会主义核心价值观,山东滕文律师事务所积极参与此次送温暖活动,为贫困学子尽一份绵薄之力。希望用爱心化解贫困生的烦恼,为贫困生的健康成长撑起一片绿荫,让那些暂时处于困难之中的同学感受到人间的真情和友爱。

原标题:《法治送温暖 帮扶献爱心——山东滕文律师事务所到木石镇鲁化厂区学校举行爱心捐助仪式》

2020菏泽十大律师事务所排行 – 山东信法律师事务所_山东鲁法律师事务所

山东信法律师事务所,创建于1998年,是经山东省司法厅批准成立的,一家集民商、刑辩、知识产权、金融房地产等业务于一身,以“维万家权益,创百年信法”为服务宗旨的综合性、专业化法律服务机构。现拥有专职、兼职律师30余名,均来自全国知名院校,并长期从事法律服务工作。

知识成就未来,专业赢得尊重,信法律师以严谨的职业态度和丰富的实务经验打造出一支“干练、专业、诚信、犀利”的律师队伍,先后有多名律师荣获“全国优秀律师”、“全国青年律师标兵”、“山东省十佳律师”、“菏泽市优秀律师”“牡丹区司法行政先进个人”等荣誉称号。

经过我所律师多年的共同努力,在刑事辩护、重大民商事案件代理、行政诉讼及非诉业务等领域积累了丰富的经验,形成了以“刑事辩护”“重大民商事案件代理”“非诉业务”为核心的品牌业务。

成立二十年来,信法所秉持着真理与公平,在做好传统律师业务的基础上不断创新、与时俱进,办理了众多复杂疑难的法律事务,不仅赢得了政法同仁的认可,也为社会各界所推崇,被山东省司法厅、山东省律师协会评为“全省十佳律师事务所”,被省、市司法行政机关评为“五星级律师事务所”、“全省政法系统先进基层党支部”等荣誉称号。2014年作为发起单位之一,以“打造淮海经济区核心竞争力”为口号,联合苏、皖、鲁、豫、沪四省一市17家律师事务所成立了区域性资源整合法律服务平台——淮海茂通律师服务联盟。

中国著名法学家、民法泰斗江平先生曾亲笔为信法所泼墨:信有世间真理,法求人世公平!在成绩面前,信法律师不忘初心,牢记使命;在未来面前,信法律师开拓进取,再创辉煌。“法海茫茫路,我们愿作舟”信法律所全体同仁将用实际行动向社会诠释信法的承诺。

鲁抗医药:北京市通商律师事务所关于山东鲁抗医药股份有限公司2020年年度股东大会的法律意见书山东鲁法律师事务所

《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》(以下简称“《网络投票实施细

为出具本法律意见书,本所律师审查了公司提供的与本次股东大会相关的文件和资

料,同时听取了公司人员就有关事实的陈述和说明。本所已得到公司的如下保证,保证

其所提供的文件和资料是真实、准确、完整的,并无隐瞒、虚假和重大遗漏之处;文件

本所同意将本法律意见书作为公司本次股东大会必备的法定文件,随其他文件一并

本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,对本次股东大

会依法进行了见证,并对有关文件和事实进行了必要的核查和验证,现出具法律意见如

将本次股东大会的召开时间、地点、审议议题、会议登记等事项进行了公告,会议通知

本次股东大会采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时

本所认为,公司本次股东大会的召集、召开程序符合《公司法》、《股东大会规则》

本所认为,该等股东及股东代理人参加本次股东大会并行使投票表决权的资格合法、有

根据上证所信息网络有限公司提供的数据,本次股东大会通过网络投票进行有效表

参加本次股东大会的其他人员还有公司董事、监事、高级管理人员及本所律师等。

经本所律师验证,本次股东大会所审议的议案与会议通知中所列明的议案一致,未

2020潍坊十大律师事务所排行 – 山东衡明律师事务所—山东鲁法律师事务所

山东衡明律师事务所成立于2003年1月20日,同年11月被潍坊市精神文明建设委员会评为先进单位,2005年、2016年本所律师杨春恒被评为山东省优秀律师,2008年被评为山东省优秀律师事务所。本所作为潍坊市优秀律师事务所、潍坊市先进单位,于2008年已发展成为潍坊市乃至山东省居领先地位的律师事务所。本所凝聚了全国众多法律界名校精英:共有律师58人,均毕业于中国政法大学、西南政法大学、西北政法大学、华东政法大学、山东大学、烟台大学、中国海洋大学、青岛大学、大连海事大学等知名学府,其中六名律师拥有法学硕士、法律硕士、法学学士学位;2名律师拥有法学教授、副教授职称,并担任硕士生导师的职务;二名律师被选为山东省律协专业委员会委员;八名律师获得山东省优秀律师、三等功、潍坊市优秀律师等荣誉称号。 本所拥有自主产权的办公楼,设有律师业务一部(非诉讼业务与资信调查)、律师业务二部(知识产权)、律师业务三部(国际贸易与房地产)、律师业务四部(公司企业)、律师业务五部(刑事辩护)、律师业务六部(企业顾问部、综合业务部)。衡明所办理的每件案子均在周五研讨学习例会上经入会律师讨论,使其成为精品案件。 本所本所管理委员会成员由杨春恒、张佃军、王云进、辛刚、张锡宜、陈新忠、石洪亮、赵海江组成。本所管理民主科学、律师公正明法,办案合则适道,服务注重团队合作,为和谐社会提供了优质的法律服务,赢得了党委、政府和社会各界的广泛赞誉。 本所资深律师有:杨春恒(执业22年)、张佃军(执业14年)、王云进(执业21年)、辛刚(执业14年)、张锡宜(执业22年)、陈新忠(执业9年)、石洪亮(执业16年)、栾凤仪(执业11年)、赵海江(执业14年)、王海林(执业14年)。

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在股权转让协议纠纷中,如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的,静安区股权律师事务所,应适用其约定;没有约定或约定不明,应适用法律规定,即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。股权律师事务所价格明细,对于被告所在地,人们一般不会有歧义。而对于股权转让的合同履行地,应为股权转让的目标公司的公司注册地。因为,公司股权转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成(如果是外资企业,静安区股权律师事务所,在工商变更之前还需要商务主管部门的批复,否则股权转让合同不生效),因此,以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上通行的做法。

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(2)已满14周岁的公民,犯以下各罪应承担刑事责任:诈骗、非法集资、开设赌场、涉黄、涉毒、涉黑、故意伤害、强奸等。

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深圳资产包律师请一次多少钱-专业律师事务所、免费咨询2021/5/27去律师所咨询一般多少钱

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黄某林制造假冒的白酒和红酒,金额达人民币13万元,属于擅自制造他人注册商标标识的情形,明显构成假冒注册商标罪。资产包律师发生纠纷诉至法院后,有些债务人抗辩说重组收益率过高、上浮后的重组收益属于违约金等。资产包律师“明明我只是拿了应得的工资,没有额外收入分红,怎么我也要被抓?”该做法忽视了信用卡诈.骗罪构成要件中的“以非法占有为目的”与“两次催收之后三个月内未还款”的并列关系,是典型的客观归罪。

判了胜诉但是开发商没钱没钱了开发商着急:原本15万现价11万开盘但要求全款

2018年对于开发商来说,或许不再是一个可以大丰收的年份了,主要还是融资渠道收紧融资成本增加,再随着调控的深入明年楼市的行情更不会很乐观。因此,进入下半年以来开发商都在加速回款保证现金流,恒大地产更是在全国范围开始降价促销,部分房源最低可以打七四折。

目前大部分开发商对于后市的判断都并不乐观,万科、碧桂园等都提出了现金为王,促进回款的内部要求。万科更是一再提出活下去提前准备过冬。钱紧,已成为所有开发商共同面对的问题,临近年底如何完成企业的千亿目标,直接关系着明年的生存。

据报道,最近北京某豪宅在拖了近两年入市以后,不得不主动下调了预期售价,借此来吸引更多的购房者,换取现金流。该豪宅楼盘开盘价仅11万元,精装,这个价位其实远远低于市场的预期。据了解在北京西三环位置,至少应该是15万元以上,不过开发商要求是全款。

要知道北京房价从2017年3月调整至今,调整时长已经达到二十个月,史上最长而且还在继续。对于开发商来说这是一个痛苦而又漫长的过程。业内人士指出,如果长期持有,在目前调控趋紧,融资渠道收紧的环境下,会形成较大的资金压力,因此只能尽快推盘回笼资金,不然死扛到最后更卖不掉。

这几年房地产行业量价齐升,均创出历史的最高点,大量的购买力已经提前透支。随着调控的不放松,明年楼市的调整深度加大,甚至核心一二线比如深圳的房价或大幅下跌,部分中小开发商极有可能在这一轮市场调整中面临资金链断裂的可能。

女老板买别墅给了首付没钱不买了开发商一怒上法庭索要百万违约金判了胜诉但是开发商没钱

45岁的吴秋(化名)是一名做生意的老板,去年7月,她看中了位于石马河的一套别墅,并签订了买房合同,约定这套别墅(建面约210平方米)总价为561万余元,按总价5成的按揭付款方式购买,首付款281万余元,银行按揭付款280万元。随后,双方又签了一个补充协议,约定首付款分两期支付,第一笔支付168万余元,第二笔在两个月后支付。双方还约定,如果购房人违约,应按总房款的20%向开发商支付违约金。

随后,吴女士向开发商支付了168万余元的购房款,谁也没有想到,此后她再也没有支付购房款了。银行无法审查通过其贷款申请,无法为其提供贷款。今年5月,开发商向吴女士发函解除商品房买卖合同,并要求对方配合办理合同解除后的相关手续,但吴女士也没有配合办理。开发商遂将吴女士告到江北区法院,请求解除双方签订的商品房买卖合同,并索赔违约金112万余元。

法院审理中,吴女士的律师表示,被告不能继续履行买房的主要原因是因为资金出现困难,导致无法继续购买此房。被告方表示,双方约定的违约金标准过高,希望以未付首付款为基数,按照银行同期贷款利率来判决此案。

法院审理认为,开发商在向吴女士发函解除双方的商品房买卖合同后没有提出异议,仅是请求法院对约定的违约金计算标准进行调整。所以,双方解除商品房买卖合同没有争议。在双方签订的商品房买卖合同解除后,吴女士仍负有协助开发商办理撤销双方商品房买卖合同网上签约手续的义务。

法院审理认为,从查明的事实来看,吴女士在支付了第一笔首付款后,就没有继续支付购房款,其行为已经构成违约。

吴女士提出,她和开发商在合同里面约定的违约金标准过高。法院认为,考虑到开发商对于购房人已付的购房款已能进行控制和收益,因吴女士逾期付款行为所遭受的损失应仅为以吴女士未付款为基数,从约定的第二笔首付款支付日的次日起至合同解除之日止,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的资金占用损失。因此,法院认为,双方合同中约定的违约金过分高于造成的损失,吴女士请求调整的抗辩理由成立。

经过测算,法院最终确定由吴女士支付违约金19万余元。日前,江北区法院一审判决,双方签订的商品房买卖合同解除;吴女士在判决生效之日起十日内协助开发商办理网上签约的撤销手续;由吴女士在判决生效之日起十日内支付开发商解除合同违约金19万余元。

《合同法》第一百一十四条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

本案中,吴女士的逾期未付购房款包括第二笔首付款113万余元和按揭贷款280万元,因此,在确定吴女士所承担的违约金数额时,应以393万余元为基数,再按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率(6%)的1.3倍,依据违约的天数来乘算违约金。经过测算,违约金为19万余元。

重庆佰城律师事务所主任葛斌律师称,购房人因自身原因导致违约,承担了赔偿违约金的责任,开发商在扣除违约金后应当向购房人退还购房款。

判了胜诉但是开发商没钱开发商哭诉: 没钱盖楼了 也不敢降价抛房 进退两难!

2018年楼市发展并不景气,近期有关开发商跑路、楼盘停工烂尾这些事都时屡见不鲜。老百姓对待买房这件事也更理性。以前看到哪哪开盘了,挤破头都要去现场看看,看到好的房源果断买下来,坐等升值。但现在不一样了,连开发商都赚不着钱,忙着跑路了,普通人还能靠炒房发财不成?

随着楼市调控政策越来越严厉,“房住不炒”的政策导向越来越深入人心。开发商的融资渠道只剩下蜿蜒小溪,没钱盖楼成为最大的难题。但有网友就疑惑了,为啥很多开发商资金紧张到不惜跑路的程度,也不愿意降价抛房呢?只要把房子低价卖掉,不就能迅速回笼资金解套了吗?

实际上,开发商也有自己的苦衷,既然入了这一行,就要守行规,不是想降价就能降的。开发商对房价的调整一定会参考周边楼盘。房价涨了,周边楼盘也能跟着涨一波,这对大家都有利。但是房价一跌,买房人就不淡定了,凭什么同一个地段,你这房价这么高,他这那么便宜。于是其他开发商就会来闹腾,引起不必要的麻烦,对双方都不利。

可是到了山穷水尽的时候,开发商已经走投无路的时候,还怕其他开发商来闹吗?此时为啥还不降价呢?因为开发商也在赌,赌房价不会跌,认为大趋势还是涨的。而且开发商的贷款主要来源于银行,银行为了不坏账,多多少少会给开发商一定的资金支持。所以,不到万不得已的时候,开发商绝不会低价卖盘,等到房价大涨的时候,就能咸鱼翻身。

眼下,楼市泡沫已经越吹越大,开发商的生存环境也越来越差,再怎么牺牲自己也只是延缓泡沫破灭的时间罢了,如果一味的降价抛房,一定会引起连锁反应,结果会更糟糕。最后,买房人都是买涨不买跌,有时候,你价格降的越狠,大家以为房价还要跌,更不敢买了。所以开发商也是考虑到这一点,不敢随便降价。